大家さん | 有限会社　マイホーム星

カテゴリー：大家さん

今日は昨日の台風の影響で色々な電話が入り、その対応でバタバタの一日でした。「駐車場にある木が倒れそうだ」「ベランダの仕切りが台風で壊れた」「門柱が壊れた」「窓ガラスにひびが入った」等々皆さんの自宅などは大丈夫でした …

先日、決まったお部屋の鍵交換を行ったのですが、そこはディスクシリンダー錠というタイプの鍵がついていました。このタイプの鍵は比較的簡単に開いてしまうという事で現在は使われなくなっているタイプなのですが大家さんからは同じ …

先日お部屋を紹介させていただいたお客様から連絡があり、一つ相談を受けました。それは「お風呂のシャワーの勢いが強すぎていたいのですが、どうすればいいでしょうか？」という相談でした。古いマンションなどで水圧が弱くてシャ …

先日当社でお部屋を紹介させていただいた、おばあちゃんがいました。何十年ぶりの引っ越しでどうしたらいいのか分からないという事でしたので、当社で３社の引っ越しやで相見積もりをし、一番安かった所で引っ越しを頼んであげました …

貴重な梅雨の晴れ間が出たので、先日頼まれましたお部屋の写真を撮ってきました。練馬駅徒歩７分の２ＤＫ賃貸マンションで、事務所使用も相談にのれます。興味のある方は物件詳細を見てくださいね（＾＾）

早いところでは５月頭からクールビズの会社もあるようですが当社は今日からクールビズ開始です。ノーネクタイで仕事をしていますが、どうぞご了承ください（＾＾）

今日の午前中はあるマンションの総会に参加してきました。そこで一番議題になったのは・民泊の件、大規模修繕の件でした。このマンションでは今日民泊の禁止を決め、今後の大規模修繕の意見交換を行い終了しました。この２つの問 …

昨日の朝会社に来るとさっそく電話が鳴りました。電話に出ると、当社で仲介させていただいたお部屋の借主さんからでして昨日の夜中に急に天井から水漏れがしてきたというご相談でした。まずすぐに大家さんにその旨を報告、私は午前 …

この仕事をしているとお客様から色々な相談を受けることがあります。先日ある入居者の方の設備を点検に行ったときにその部屋の高齢者の方から「うちで飼ってる猫の体調が最近悪いので診てもらえますか？」と相談されました。　（え …

先日いつもお願いをする地元の水道屋さんと話をしていると、最近よくある「トイレに流せるおしりふき」はちゃんと水に溶けないので、できればトイレに流さない方がいいと言っていました。（下水管が詰まる原因になるという事でした …

以前大雨が降った日に会社に来ると留守電が入っていて、「昨日の夜１１時頃から水が出ないしＴＶが映らない」という事でした。すぐ入居者の方に電話をして現場に向かったのですが、向かってる途中に電話が来て「今直りました」と・・ …

申告の時期になりますと、当社に大家さんからの電話が増えます。今日も「送ってもらった精算書が見当たらないのでもう一度送ってください」「○月○日に振り込んでもらった○○○円の内容と内訳はどうでしたっけ？」「借主の○月分 …

お客様がお部屋を借りる際に色々とご希望がある場合があると思うのですが、（賃料をまけてほしい、賃料発生日をできるだけ遅らせてほしい等）大家さんの方でもある程度希望を認めてくれているにもかかわらず、自分の希望を１００％ …

現在サブリースの不動産トラブルが増加してるといわれています。ちょっと前にＴＶや新聞で問題になっていたシェアハウスの会社もサブリースですし、大手某会社もサブリース問題でオーナーさんから集団訴訟を起こされています。（※シ …

昨日から今日にかけて、水道管の破裂３件、給湯器の破裂２件ほど見かけました。どれも水がジャージャー流れる音がするので気づいたのですが、これに気付かないと当然水が出っぱなしになりますので、皆さんも自分の家を確認してみまし …

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