カテゴリー:大家さん


お客様 | その他 | 大家さん
避難はしご

最近1月、2月に契約されたお客様の入居がはじまりました。 この時期は入居されたお客様からの質問なども増える時期なのですが、 先日お部屋に置いてある避難ハシゴの箱が空かないという連絡がありましたので お部屋に伺いチェックし …


お客様 | その他 | 大家さん
コンセント回り

先日家のリビングを掃除していてホットカーペットの延長コードを確認すると コンセントが繋がっているところが結構熱くなっていました。 危険なほどではなかったのですが、念のため古くなったコードをやめて新しいのを買って交換しまし …


大家さん
エアコンは必須設備

先日お客様をご案内した時のことです。 その部屋は室内はピカピカにリフォームしてあったのですがエアコンがありませんでした。 管理会社さんにエアコンの件を聞いてみたのですが、 「私も助言したのですが、大家さんからお客様の方で …


大家さん
凍結注意

おとといは東京も大雪になるかも知れないと言っていましたが、大して降らなくて良かったです。 雪が降るような寒い日が続くと注意したいのが給湯器の凍結です。 現在空室があるオーナーさんで給湯器が外(特に日の当たらない寒い場所) …


大家さん
15分で終わる?

今日、ある大家さんから管理組合の総会についてご相談を受けました。 その大家さんは練馬駅の近くに分譲マンションの1室を所有していまして、その管理組合から 先日総会の案内が届いたそうです。 で「その案内には総会が約15分程で …


お客様 | 大家さん
保険事故

先日ある大家さんがお店にいらして、「入居者のAさんが何か言ってきましたか?」と聞かれました。 特にAさんからの連絡はなかったので、「どうかしましたか?」と聞きますと、 風の強い日にAさんが2階の部屋で布団を干していたので …


お客様 | その他 | 大家さん
除菌消臭代

前回のブログの続きになりますが、北海道で爆発したのが除菌消臭スプレーだったのですが その費用についても色々な意見が出ているようです。 当社では契約時に除菌消臭代というのは一切頂いておりませんのでご安心ください(^^) & …


お客様 | その他 | 大家さん
勉強になります

先日、北海道で爆発事故がありました。 皆様ご存知の通り、原因は不動産会社がスプレー缶を室内で廃棄処理し湯沸かし器を付けた時に爆発したというものです。 (普通はそれが危険な行為だと分かると思うのですが・・・) その後私は損 …


大家さん
管理費問題

先日古いマンションの一室をお持ちの大家さんがいらして、色々と話をしていかれました。 その大家さんがお持ちのマンションはず~っと自主管理だったのですが、住人の高齢化から管理をできる人が いなくなり去年から管理を全部委託にし …


大家さん
良かった

昨日一つ大家さんが頭を痛めていた問題が解決しました。 (あまり詳しくは書けませんが・・・) これからも大家さんのお悩みがあれば話を伺い、問題解決のお手伝いを全力で させていただきます(^^) お悩みがある大家さんは、どん …


お客様 | その他 | 大家さん
研修会に行ってきました

今日の午後は当社で加盟している協会の研修会に行ってきました。 講義のテーマは「相続対策としての遺言」でして、遺言にフォーカスを当てて 弁護士の先生に色々と話をしていただきました。 大変勉強になった研修会でした(^^)


お客様 | 大家さん
テレビが映らない

先日当社の管理物件にお住みのお客様からテレビが昨日から映らないという電話がありました。 電話をいただきすぐに現場に直行 → 共用部分のブレーカーを確認したところ やはりブレーカーが落ちていたので元に戻すと無事テレビが映り …


その他 | 大家さん
こりゃあ大変だ

先日ある業者の方がお部屋の募集図面を持ってきました。 その図面を見てみると、西武池袋線某駅の楽器可・防音室付、ファミリータイプの新築物件でして 今年の4月に完成した約10部屋が、6ヶ月経った現在も一つも決まっていませんで …


お客様 | 大家さん
替え時

先日当社で管理させていただいているテナントの共用部分の電球を交換しました。 今の電球はLEDなので明かりはついているのですが、周りのガラスが黒くなってしまって 本来の明るさがないのでもう交換時期ですね(^^;)


お客様 | その他 | 大家さん
スーツ

本当は10月1日からスーツで仕事をしようと思っていたのですが、 まだ暑い日が多そうなのでそのままクールビズで仕事をしています。 でもそろそろクールビズも終わりにしようかな・・・