数ヶ月前、あるワンルームマンションを購入されたオーナー様がお見えになり
その部屋を貸したいという事でした。
そのオーナー様と色々お話をしながら賃料をどれくらいで考えているのかをお聞きすると、
明らかに相場より高い賃料をを仰っていたのでよく話を聞いてみると
「マンションの販売業者さんがその値段で貸せると言っていた」そうです💧
そのマンションはよく賃貸に出ていて当社にもデータがありましたので
賃料の相場をお伝えし正直にその値段では難しいでしょうとお話したのですが、
「まずはその賃料で募集してほしい」という事になりました。
結果はといいますと・・・
最初に設定した賃料で部屋は決まらず、賃料を相場並みに下げてやっと入居者が決まりました。
恐らくこのオーナー様はこんなはずではなかったと思っているでしょう。
こちらのブログで何度も言っていますが、収益物件を買うときは必ず賃料の相場を
自分で調べて確認しましょう。
