サブリース

公開日:

更新日:2018/01/31

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現在サブリースの不動産トラブルが増加してるといわれています。

ちょっと前にTVや新聞で問題になっていたシェアハウスの会社もサブリースですし、大手某会社もサブリース問題でオーナーさんから集団訴訟を起こされています。

(※シェアハウスのトラブルは家主と契約した賃料が一切支払われなくなったという内容で、大手某会社のトラブルは家主と契約した賃料の減額を一方的に言い渡されたという内容)

個人的にはそれなりの条件で20~30年サブリースが成り立つ建物は集客力のある人気の駅や駅前の立地がいい一部の建物だけだと考えています。

土地や建物をお持ちのオーナーさんやこれから物件を買ってサブリースで運用しようと考えている方は業者の色々な甘言に惑わされず、自分でちゃんとエリアや賃料相場、需要等の調査をして考えることをお勧めします。

でないと痛い目に合うのは自分ですから・・・